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上市房企10月銷售均價排行:均價13264元/平方,同比降1101元

2019-12-02 16:23:12 來源:面包財經   閱讀量:1.55萬

面包財經上市房地產企業公告的月度運營數據統計分析顯示:2019年10月,共有42家上市公司公布了月度經營數據,其銷售均價中位數為14688元/平方米,與上月相比增加2.38%。平均銷售單價為13264.53元/平方米(總銷售金額/總銷售面積),環比下降1.87%,同比下降7.67%。

2019年1-10月,42家上市公司累計銷售均價中位數為15275.51元/平方米,環比下降0.33%,1-10月累計平均銷售單價(累計總銷售金額/累計總銷售面積)為13746.84元/平方米,環比下降0.51%,同比下降2.34%。

 單月銷售均價:13264.53元/平方米,16家均價環比上升 

10月份,42家公布單月銷售數據的上市房企合計實現銷售額7344.48億元,實現銷售面積5536.93萬平方米,單月銷售均價(合計銷售額/合計銷售面積)為13264.53元/平方米。環比上月每平米下降252.58元,下降1.87%;較上年同期相比,單月銷售單價每平米下降1101.28,同比下降7.67%。

銷售均價中位數為14688元/平方米,較上月每平米增加341元,環比增加2.38%。

目前,公布月度銷售數據的42家上市房企中,有34家公布了單月銷售均價,與10月銷售均價相比,34家上市房企中有21家月度銷售均價超過平均值,13家未超過。另外,有16家銷售均價較上月出現增長,18家出現下降。

34家上市房企單月銷售均價排名如下:

2019年10月單月銷售均價排名前5的分別是:瑞安房地產(39400元/平方米)、綠城中國(28894元/平方米)、中國金茂(22030.83元/平方米)、越秀地產(21885.49元/平方米)、國瑞置業(21248元/平方米)。

10月環比漲幅最大前3名房企分別為:瑞安房地產(65.55%)、國瑞置業(49.62%)、佳源國際控股(29.74%)。

10月環比跌幅最大前3名房企分別為:深圳控股(-33.83%)、佳兆業集團(-26.62)、中駿置業(-15.54%)。

10月銷售均價每平米環比增長金額最多的前3名房企分別為:瑞安房地產(15600元)、國瑞置業(7047元)、金地商置(3900元)。

10月銷售均價每平米環比下降金額最多的前3名房企分別為:深圳控股(8051.22元)、佳兆業集團(6384元)、招商蛇口(2869.87元)。

10月,前五名房企排名較上月均有發生變動:瑞安房地產較上月排名上升2位至第1名、綠城中國排名較上月下降1位至第2名。

上個月排名前十的房企中,有3家在本月滑出前十名:國瑞置業排名上升14位,從第19名升至第5名;金地商置排名上升8位,從第14名升至第6名;華潤置地排名上升3位,從第13名升至第10名。佳兆業集團則下降10位,由第2名降至第12名;龍湖地產排名下降5位,由第8名降至第13名;深圳控股排名下降12位,由第4名降至第16名。

10月銷售均價排名上升最多的3家企業:國瑞置業排名上升14位至第5名、佳源國際控股排名上升9位至第20名、金地商置排名上升8位至第6名。

10月銷售均價排名下降最多的3家企業:深圳控股排名下降12位至第16名、佳兆業集團排名下降10位至第12名、龍湖地產排名下降5位至第13名。

 1-10月累計銷售均價:13746.84元/平方米,累計銷售均價中位數:15275.51元/平方米 

1-10月,42家公布月度銷售數據的上市房企,累計實現銷售額60051.08億元,累計實現銷售面積43683.56萬平方米,1-10月累計銷售均價(累計銷售額/累計銷售面積)為13746.84元/平方米。環比上月每平米下降70.75元,下降0.51%;較上年同期相比,1-10月累計銷售單價每平米下降329.32元,同比下降2.34%。

累計銷售均價中位數為15275.51元/平方米,較上月每平米下降50.82元,環比下降0.33%。

目前,公布月度銷售數據的42家上市房企中,有33家公布了累計銷售均價,與1-10月累計銷售均價相比,33家上市房企中有18家累計銷售均價超過平均值,15家未超過。另外,有12家累計銷售均價較上月出現增長,21家出現下降。

33家上市房企累計銷售均價排名如下:

2019年1-10月累計銷售均價排名前5的分別是:深圳控股(24709元/平方米)、越秀地產(22341.45元/平方米)、瑞安房地產(22100元/平方米)、融信中國(20948元/平方米)、金地商置(20478.93元/平方米)。

1-10月累計銷售均價環比漲幅最大前3名房企分別為:瑞安房地產(10.50%)、越秀地產(6.03%)、佳源國際控股(3.65%)。

1-10月累計銷售均價環比跌幅最大前3名房企分別為:龍湖地產(-22.45%)、綠地香港(-14.37%)、建業地產(-11.97%)。

1-10月累計銷售均價每平米環比增長金額最多的前3名房企分別為:瑞安房地產(2500元)、越秀地產(856.67元)、佳源國際控股(378元)。

1-10月累計銷售均價每平米環比下降金額最多的前3名房企分別為:龍湖地產(-5342.23元)、建業地產(-1699.87元)、綠地香港(-1487元)。

1-10月,前五名房企排名較上月有3家發生變動:瑞安房地產排名上升3位至第3名、融信中國排名下降1位至第4名、金地商置排名下降1位至第5名。

1-10月累計銷售均價排名上升最多的企業是瑞安房地產,排名上升3位至第3名。

1-10月累計銷售均價排名下降最多的企業是綠地香港,排名下降3位至第15名。(JW)

本文作者:面包財經

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